LOKALIZACJA:
Juszkowo, ul. Makowa to lokalizacja, która łączy spokój podmiejskiej atmosfery z doskonałą dostępnością miejskich udogodnień. W najbliższej okolicy znajdują się nowoczesne przedszkola i szkoły podstawowe, zapewniające wysoki poziom edukacji i bezpieczeństwo najmłodszych. Bliskość przychodni zdrowia oraz aptek gwarantuje szybki dostęp do opieki medycznej. Mieszkańcy korzystają z dogodnej komunikacji - w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe oraz szybki dojazd do obwodnicy Trójmiasta i Gdańska, co znacząco ułatwia codzienne dojazdy do pracy czy szkoły. W okolicy dostępna jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa - sklepy, markety, lokale gastronomiczne i punkty usługowe, które zaspokoją codzienne potrzeby bez konieczności wyjazdu do centrum. To idealne miejsce dla osób ceniących komfort, bezpieczeństwo i wygodę życia w otoczeniu zieleni.

DOM:
Dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 244,85 m2 w miejscowości Juszkowo. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 170,72 m2. Dom budowany był w latach 2005 - 2013 r. Budowa zakończona na etapie SSZ - stan surowy zamknięty. Dom usytuowany jest na działce o powierzchni 962 m2. Ekspozycja działki północ - południe. Garaż dwustanowiskowy w bryle budynku o powierzchni 34,84 m2.

PARTER:
- Pokój dzienny + jadalnia: 42,72 m²
- Pokój kominkowy / gabinet: 16,13 m²
- Kuchnia: 13,72 m²
- Spiżarnia: 3,55 m²
- Wiatrołap: 4,77 m²
- WC: 2,17 m²
- Hall + schody: 14,64 m²
- Kotłownia: 17,75 m²
- Pom. gospodarcze: 17,74 m²
- Garaż dwustanowiskowy: 34,84 m²


PODDASZE:
- Pokój: 11,71 m²
- Pokój: 22,08 m²
- Pokój: 15,29 m²
- Łazienka: 9,65 m²
- Pom. gospodarcze: 3,8 m²
- Hall + schody: 14,29 m²



* technologia budowlana: murowana z pustaka ceramicznego (tzw. Porotherm)
* konstrukcja dachu: drewniana pokryta dachówką ceramiczną
* okna: pionowe PCV, połaciowe drewniane
* ogrzewanie:
* ciepła woda użytkowa:
* termoizolacja:
* ogrodzenie:

MEDIA:
- woda miejska,
- kanalizacja miejska,
- prąd/siła,
- gaz ziemny (w drodze, możliwość przyłączenia),

KOSZTY:
- podatek od nieruchomości: 100 zł/rok
- woda:
- odprowadzenie nieczystości:
- wywóz śmieci:
- ogrzewanie + CWU:

INFORMACJE DODATKOWE:
- Garaż 2 stanowiskowy 35 m2 z kanałem
- Drenaż wokół budynku z geowłókniną i warstwą kamieni
- Zbiornik na wodę deszczową w zakopany w ziemi
- Uziemienie wokół budynku




ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!
_____________________________________________________________

KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję