DOM: na sprzedaż 2-kondygnacyjny (parter i poddasze), rozkładowy, funkcjonalny, przytulny, 5-pokojowy dom wolnostojący w Gdańsku (dzielnica Kokoszki). Powierzchnia całkowita budynku to ok. 275,00 m2. Dom został oddany do użytku w 2008 roku. Wybudowano go z ytongu i betonu, a jego stan ogólny jest bardzo dobry. Dach pokryty dachówką ceramiczną. W skład nieruchomości wchodzą:

PARTER (wysokość pomieszczeń: 2,56 m):
- przestronny salon z częścią jadalnianą (59,44 m2), kominkiem (jest rozprowadzenie ciepła) oraz wyjściem na słoneczny taras (28,17 m2),
- sypialnia (13,46 m2),
- otwarta kuchnia (11,50 m2) z meblami w zabudowie, pełnym wyposażeniem w sprzęt AGD firmy Miele i oknem,
- łazienka (7,55 m2) z WC, prysznicem, umywalką, lustrem, oknem,
- osobne WC (1,26 m2)
- hol z klatką schodową (27,88 m2),
- wiatrołap (1,67 m2)
- wnęka (1,69 m2), która sprawdzi się jako dodatkowe miejsce do przechowywania,
- kotłownia z pralnią (7,25 m2) i oknem,
- garaż (18,30 m2) z kanałem.

PODDASZE (wysokość pomieszczeń: 2,56 m):
- 3 sypialnie (32,16 m2; 24,51 m2 oraz 22,66 m2); najmniejsza z nich z wyjściem na balkon (1,82 m2),
- łazienka (9,02 m2) z WC, bidetem, umywalką, lustrem i oknem,
- 2 garderoby (13,37 m2 oraz 11,30 m2)
- korytarz (12,00 m2).

Na podłogach znajdziemy deskę, panele oraz kafle. Rozprowadzona jest instalacja alarmowa. Dom przyłączony do światłowodu, co gwarantuje bardzo szybki internet.

W budynku zainstalowany jest 2-funkcyjny piec gazowy (instalacja gazowa i piec wykonane we wrześniu 2021 roku) odpowiedzialny za ogrzewanie domu i ciepłą wodę. Część powierzchni domu posiada także ogrzewanie podłogowe (w miejscach, gdzie są kafle).

Okna domu są drewniane (większość) i plastikowe, a ich wystawa na cztery strony świata. Parapety drewniane. 

Opłaty: gaz = ok. 800 złotych w miesiącach zimowych; podatek od nieruchomości = 644 złote/rok.

Termin wydania: od zaraz.

DZIAŁKA: budynek posadowiony jest na działce w kształcie trapezu o wielkości 893 m2. Teren jest uporządkowany, płaski, dający szerokie możliwości aranżacyjne. Posesja jest ogrodzona (siatka) i zadbana. Znajdziemy na niej trawnik, drzewa, krzewy. Wjazd na podwórze odbywa się poprzez stalową bramę, natomiast wejście przez furtkę.
Całość tworzy idealną strefę wypoczynkowo-rozrywkową dla całej rodziny i licznych gości. Spora część pozostałego terenu umożliwia jego zagospodarowanie w dowolny sposób (możliwość ustawienia np. trampoliny, czy basenu dla dzieci).
Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą wyłożoną płytami ażurowymi.

OKOLICA: nieruchomość położona jest w Gdańsku (dzielnica Kokoszki). Dom znajduje się tuż przy lesie nadającym otoczeniu sielskości, poczucia spokoju i prywatności. Sąsiadująca zabudowa to inne, nieliczne domy wolnostojące, co czyni to miejsce niezwykle kameralnym, wolnym od zgiełku miasta, czy hałasu komunikacyjnego.
Park Handlowy Matarnia i Trójmiejski Park Krajobrazowy oddalone są od nieruchomości o zaledwie 12 minut jazdy samochodem, natomiast najbliższy dyskont spożywczy (Biedronka) o ok. 8 minut jazdy samochodem.

KOMUNIKACJA:

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję