Wyjątkowe mieszkanie w sercu gdańskiego Niedźwiednika/Brętowa - idealne miejsce do życia dla rodzin z dziećmi!

Kameralny, dwupoziomowy lokal z dwoma przestronnymi tarasami, wygodnym miejscem parkingowym i spokojną, zieloną okolicą zapewni komfort, ciszę i prywatność, a zarazem doskonałą komunikację z centrum Gdańska!

*TYLKO U NAS*

*BEZ PROWIZJI*

LOKALIZACJA:
Mieszkanie znajduje się w gdańskiej dzielnicy Niedźwiednik/ Brętowo, która znana jest ze swojego wyjątkowego położenia - na wzniesieniu, tuż przy Trójmiejskim Parku Krajobrazowym. Jest to oaza spokoju skąpana w zieleni, a tak blisko centrum miasta. To doskonałe miejsce dla osób ceniących sobie ciszę i wolniejszy tryb życia, skąd w każdej chwili w kilka minut można się znaleźć w rytmicznym miejskim nurcie. W najbliższym otoczeniu mamy pełne zaplecze handlowo-usługowe, aptekę, przychodnię, piekarnię, szkołę, przedszkole, kościół, czy place zabaw. W okolicy także ścieżki piesze i rowerowe.

KOMUNIKACJA:
Miejsce dobrze skomunikowane jest z miastem dzięki autobusowym liniom miejskim (2 minuty pieszo) i przystankowi Pomorskiej Kolei Metropolitalnej (Gdańsk Niedźwiednik) oddalonej od nieruchomości o 800 m (10 minut pieszo). Osiedle znajduje się 7,5 km od gdańskiego Starego Miasta oraz Portu Lotniczego im. Lecha Wałęsy i 7 minut jazdy samochodem od Obwodnicy Trójmiasta.

BUDYNEK:
Mieszkanie znajduje się na pierwszym i jedynym piętrze kameralnego budynku, wybudowanego przez dewelopera Budros w 2001 roku. W klatce schodowej znajdują się tylko trzy mieszkania, co zapewnia kameralną atmosferę i komfort. Klatka schodowa jest przestronna, czysta i starannie utrzymana, świeżo pomalowana, a budynek zabezpieczony jest systemem domofonowym. W budynku znajduje się hala garażowa, a przed nim dostępne są zewnętrzne miejsca postojowe przeznaczone dla mieszkańców.
Do mieszkania przysługują dwa identyfikatory umożliwiające parkowanie na tych miejscach.

MIESZKANIE:
Słoneczne, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni całkowitej 125,92m2 oraz powierzchni użytkowej 115,17m2, składa się z:

POZIOM I: (wysokość 2,6m) 
-Salon z otwartą kuchnią ( 34,04m2) oraz wyjściem na taras (9,17m2)
-Sypialnia (10,38m2) 
-Łazienka z prysznicem (6,05m2) 
-Hol 

POZIOM II: (wysokość 3,04m)
-Sypialnia (18,19m2) z wyjściem na taras (8,22m2) 
-Sypialnia (13,92m2) 
-Łazienka/ pokój kąpielowy (10,96m2) 
-Garderoba (5,10m2)
-Hol
-Otwarty gabinet (8 m²), który  można łatwo zamknąć, instalując ściankę działową lub drzwi przesuwne.

Istnieje możliwość dokupienia miejsca postojowego w hali garażowej pod budynkiem- płatne dodatkowo 50 000 zł (osobna KW). 

Dodatkowo istnieje możliwość przejęcia najmu piwnicy (opłata uwzględniona w czynszu 6zł/mc). 

DODATKOWE INFORMACJE:
-Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z KW bez obciążeń
-Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej + ogrzewanie podłogowe w łazience oraz holu na dole i łazience na górze 
-Okna drewniane
-Zarządcą jest SM Wrzeszcz
-Czynsz ok: 1380 zł latem/ 2000 zł zimą 
-Wydanie: do ustalenia
-Wyposażenie: w cenie zabudowy stałe, ruchome do ustalenia 


To mieszkanie to idealna propozycja dla osób szukających wyjątkowej przestrzeni do życia w bliskim sąsiedztwie natury, a jednocześnie z łatwym dostępem do miejskiej infrastruktury.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację - przekonaj się, że to miejsce może być Twoim nowym domem!

KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję