Przedstawiamy Państwu nowoczesny skrajny szereg w miejscowości Banino o całkowitej powierzchni 90 m², z powierzchnią użytkową wynoszącą 69,32 m². Zadbany, gotowy do zamieszkania, w bardzo dobrym stanie technicznym. Przestronny salon z kominkiem to idealne miejsce do odpoczynku, a możliwość adaptacji poddasza daje opcję stworzenia dodatkowego, czwartego pokoju, co zwiększa funkcjonalność domu. Dom wybudowany został w 2017 r. Dom usytuowany jest na działce o powierzchni około 280 m2. Ekspozycja wschód - zachód zapewnia dobre nasłonecznie przez cały dzień.

LOKALIZACJA:
Osiedle Dewelopera Chmara w Baninie to doskonałe miejsce do życia dla osób ceniących spokój i komfort, z jednoczesnym łatwym dostępem do Trójmiasta. Oferuje bliskość natury oraz świetną infrastrukturę, zapewniając dogodny dojazd do najważniejszych punktów w regionie. Pełne zaplecze handlowo-usługowe, szkoła oraz inne potrzebne usługi znajdują się w centrum Banina. Dla osób korzystających z transportu publicznego dostępne są autobusy komunikacji miejskiej, kolej podmiejska PKM. A dla osób zmotoryzowanych rozbudowana sieć drogowa z nowo powstającą obwodnicą OMT.

DOM:
Dom w zabudowie szeregowej o powierzchni całkowitej 90 m2 w miejscowości Banino. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 69,32 m2. Dom wybudowany został w 2017 r. Dom usytuowany jest na działce o powierzchni około 280 m2. Ekspozycja salonu i ogrodu od strony południowo-wschodniej. Do dyspozycji właścicieli są dwa miejsca parkingowe tuż przed domem, co jest dużym atutem, zwłaszcza w codziennym użytkowaniu. Istnieje również możliwość budowy garażu lub wiaty parkingowej na szczycie budynku lub na podjeździe przed domem.

Uwaga! Forma własności jako lokal mieszkalny z udziałem w gruncie i założoną księgą wieczystą, działka duża wspólna dla całego budynku (cztery lokale). Ogrodzenie wytyczone przez dewelopera na etapie budowy.
KOSZT MEBLI ORAZ SPRZĘTU AGD WYNOSI 30.000 PLN CO DAJE ŁĄCZNĄ CENĘ SPRZEDAŻY 729.000 PLN.

PARTER
- przestronny salon z jadalnią, kominkiem i wyjściem ogród
- kuchnia z oknem otwarta na salon
- toaleta
- korytarz/schody
- wiatrołap

PIĘTRO
- dwie sypialnie/pokoje dziecięce
- łazienka

PODDASZE
- możliwość adaptacji poddasza i aranżacji dodatkowej przestrzeni na sypialnię, gabinet biurowy czy pokój rekreacyjny, około 15 m2 po podłodze, skosy na całej powierzchni.


* technologia budowlana: murowana z bloków betonu komórkowego
* konstrukcja dachu: drewniana pokryta dachówką ceramiczną
* okna: PCV
* ogrzewanie: piec dwufunkcyjny zasilany gazem / kominek
* ciepła woda użytkowa: dwufunkcyjny zasilany gazem
* termoizolacja: styropian 15 cm pokryty tynkiem i farbą elewacyjną, wełna mineralna min. 20 cm
* ogrodzenie: nowoczesne panelowe

MEDIA:
- woda miejska,
- kanalizacja miejska,
- prąd/siła,
- gaz ziemny,

KOSZTY:
- podatek od nieruchomości: 182 zł/rok
- woda + odprowadzenie nieczystości 100 zł/m-c
- wywóz śmieci 56 zł/m-c/os.
- ogrzewanie + CWU (gaz): 200 zł/m-c


ZAPRASZAM NA PREZENTACJE!
_________________________________________________________________________

KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję