Przedstawiamy Państwu nowoczesny bliźniak w miejscowości Banino o całkowitej powierzchni 90 m², z powierzchnią użytkową wynoszącą 69,32 m². Zadbany, gotowy do zamieszkania, w bardzo dobrym stanie technicznym. Przestronny salon z kominkiem to idealne miejsce do odpoczynku, a możliwość adaptacji poddasza daje opcję stworzenia dodatkowego, czwartego pokoju, co zwiększa funkcjonalność domu. Dom wybudowany został w 2017 r. Dom usytuowany jest na działce o powierzchni około 280 m2. Ekspozycja wschód - zachód zapewnia dobre nasłonecznie przez cały dzień.

LOKALIZACJA:
Osiedle Dewelopera Chmara w Baninie to doskonałe miejsce do życia dla osób ceniących spokój i komfort, z jednoczesnym łatwym dostępem do Trójmiasta. Oferuje bliskość natury oraz świetną infrastrukturę, zapewniając dogodny dojazd do najważniejszych punktów w regionie. Pełne zaplecze handlowo-usługowe, szkoła oraz inne potrzebne usługi znajdują się w centrum Banina. Dla osób korzystających z transportu publicznego dostępne są autobusy komunikacji miejskiej, kolej podmiejska PKM. A dla osób zmotoryzowanych rozbudowana sieć drogowa z nowo powstającą obwodnicą OMT.

DOM:
Dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej 90 m2 w miejscowości Banino. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 69,32 m2. Dom wybudowany został w 2017 r. Dom usytuowany jest na działce o powierzchni około 280 m2. Ekspozycja salonu i ogrodu od strony południowo-wschodniej. Do dyspozycji właścicieli są dwa miejsca parkingowe tuż przed domem, co jest dużym atutem, zwłaszcza w codziennym użytkowaniu. Istnieje również możliwość budowy garażu lub wiaty parkingowej na szczycie budynku lub na podjeździe przed domem.

Uwaga! Forma własności jako lokal mieszkalny z udziałem w gruncie i założoną księgą wieczystą, działka duża wspólna dla całego osiedla. Ogrodzenie wytyczone przez dewelopera na etapie budowy.

PARTER
- przestronny salon z jadalnią, kominkiem i wyjściem ogród
- kuchnia z oknem otwarta na salon
- toaleta
- korytarz/schody
- wiatrołap

PIĘTRO
- dwie sypialnie/pokoje dziecięce
- łazienka

PODDASZE
- możliwość adaptacji poddasza i aranżacji dodatkowej przestrzeni na sypialnię, gabinet biurowy czy pokój rekreacyjny, około 15 m2 po podłodze, skosy na całej powierzchni.


* technologia budowlana: murowana z bloków betonu komórkowego
* konstrukcja dachu: drewniana pokryta dachówką ceramiczną
* okna: PCV
* ogrzewanie: piec dwufunkcyjny zasilany gazem / kominek
* ciepła woda użytkowa: dwufunkcyjny zasilany gazem
* termoizolacja: styropian 15 cm pokryty tynkiem i farbą elewacyjną, wełna mineralna min. 20 cm
* ogrodzenie: nowoczesne panelowe

MEDIA:
- woda miejska,
- kanalizacja miejska,
- prąd/siła,
- gaz ziemny,

KOSZTY:
- podatek od nieruchomości: 182 zł/rok
- woda + odprowadzenie nieczystości 100 zł/m-c
- wywóz śmieci 56 zł/m-c/os.
- ogrzewanie + CWU (gaz): 200 zł/m-c


ZAPRASZAM NA PREZENTACJE!
_________________________________________________________________________

KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję