TYLKO U NAS!

LOKALIZACJA: Działki położone są w miejscowości Żabieniec, gmina Piaseczno - jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się gmin w aglomeracji warszawskiej.
- Odległość od centrum Warszawy: ok. 19 km (30-40 minut samochodem).
- Odległość od centrum Piaseczna: zaledwie 3-4 km.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny zielone, zabudowa jednorodzinna oraz liczne punkty usługowe w pobliskim Piasecznie. To idealna lokalizacja dla osób poszukujących spokoju i komfortu życia w podmiejskiej okolicy, z jednoczesnym szybkim dostępem do dużego miasta.


OKOLICA: Otoczenie sprzyja rodzinom z dziećmi oraz osobom ceniącym kontakt z naturą - bliskość lasów (Chojnowski Park Krajobrazowy), terenów spacerowych i rekreacyjnych. W niedalekiej odległości znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, placówki medyczne oraz centra handlowe w Piasecznie. Atrakcyjny krajobraz - dużo zieleni, niska zabudowa, przyjazne sąsiedztwo.

NIERUCHOMOŚĆ: Przedmiotem sprzedaży są dwie działki o numerach ewidencyjnych 252/16 oraz 253/21, objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (oznaczenie 3.MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej).
Ustalenia MPZP: chrome-extension://efaidnbmnnnibpcajpcglclefindmkaj/https://uldk.gugik.gov.pl/dzinfo.php?dzialka=141804_5.0044.253/21&print
Dzięki obowiązującemu planowi proces inwestycyjny jest znacznie prostszy i szybszy - nie ma konieczności ubiegania się o decyzję o warunkach zabudowy.

KOMUNIKACJA:
- bezpośrednia obsługa komunikacyjna przez linie autobusowe lokalne (m.in. L23, L24, L25, L54), które zapewniają szybkie połączenie z Piasecznem i okolicznymi miejscowościami,
- w Piasecznie dostępna jest kolej podmiejska (SKM i Koleje Mazowieckie) - dojazd do centrum Warszawy zajmuje niespełna 30 minut,
- dogodny dojazd samochodem do drogi krajowej nr 79 oraz trasy S7, co znacząco skraca czas podróży do stolicy i innych miast regionu.

MEDIA: w pobliżu dostęp do mediów: prąd, wodociąg, kanalizacja oraz gaz.

DLACZEGO WARTO?
- dla dewelopera: możliwość budowy zespołu domów jednorodzinnych na terenie z gotowym MPZP, atrakcyjna lokalizacja w bliskości Warszawy i Piaseczna, rosnący popyt na domy podmiejskie.
- dla inwestora prywatnego: cisza, przestrzeń i zieleń, a jednocześnie komfort szybkiego dojazdu do pracy czy szkoły. Działka pod wymarzony dom w podwarszawskiej miejscowości o wysokiej atrakcyjności inwestycyjnej.

KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję