ZAMIESZKAJ NAD JEZIOREM! 

ZOBACZ FILM:
 https://www.youtube.com/watch?v=xEWtxRpx4e0&ab_channel=PARTNERZYNieruchomo%C5%9Bci

Ten dom jest właśnie dla Ciebie! Idealne miejsce do odpoczynku! Dom z własną linią brzegową Jeziora Stężyckiego! 

Dostępny TYLKO U NAS!

WARUNKI NAJMU:

-NAJEM OKAZJONALNY
-5500 zł + opłaty (śmieci ok. 36 zł/osobę + woda ok. 4zł/m3 + ścieki ok. 8 zł/m3 + prąd (NISKIE OPŁATY!)- duża ilość prądu w magazynie dzięki fotowoltaice 
-Kaucja: 1-mc czynsz 
-Wynajem: 1 rok z możliwością przedłużenia
-Wydanie: 1.02.2025 

LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się w malowniczej miejscowości Stężyca, co gwarantuje zarówno spokój, jak i dostęp do wszelkich niezbędnych udogodnień. Jednym z największych atutów tej działki jest bezpośredni dostęp do Jeziora Stężyckiego - idealne miejsce do wypoczynku, uprawiania sportów wodnych oraz relaksu na łonie natury. Otoczenie lasów i jezior tworzy wyjątkową atmosferę, idealną dla osób ceniących ciszę, prywatność oraz kontakt z naturą. Stężyca to również dynamicznie rozwijająca się miejscowość z dobrym dojazdem do Trójmiasta, co czyni tę lokalizację atrakcyjną nie tylko do wypoczynku, ale także do zamieszkania na stałe.


DZIAŁKA:
Działka o powierzchni 2323 m² ma kształt prostokąta i jest w całości ogrodzona. Ogrodzenie wykonano z metalu na podmurówce, a front działki zdobi eleganckie, kute ogrodzenie. Na posesję prowadzi kuta brama wjazdowa, sterowana automatycznie za pomocą pilota. Przed budynkiem znajduje się zadbana, wybrukowana kostką przestrzeń. Działka została podzielona na część rekreacyjną oraz mały ogródek warzywny.  Znajduje się tu również oczko wodne, w którym pływają karpie i liny, dodając uroku ogrodowi. Na posesji usytuowano domek gospodarczy oraz automatyczny robot do koszenia trawy marki Husqvarna. Dla wygody pielęgnacji ogrodu zainstalowano system automatycznego nawadniania, który dba o odpowiednie nawodnienie roślin.


DOM:
Dom wolnostojący z 2021 roku, o powierzchni całkowitej ok. 199,50 m2 powierzchni użytkowej ok. 119,50 m2 wybudowany w technologii szkieletowej, według własnego projektu, składa się z:

PARTER: (119,50m2) 
-Salon z otwarta kuchnią (33,50m2) oraz wyjściem na taras (15,30m2)
-Spiżarnia (2,60m2) 
-Ogród zimowy (8,50m2) 
-Sypialnia (11m2)
-Sypialnia (8m2) 
-Pralnia/suszarnia i garderoba (5,50m2) 
-Łazienka z wanną i prysznicem (6,10m2) 
-Hall
-Toaleta (2m2)
-Garaż (20,30m2) 

PIĘTRO: (83m2- po podłodze) 
Otwarta przestrzeń w stanie deweloperskim. Istnieje możliwość wydzielenia: 
-Sypialni
-Sypialni
-Łazienki 

DODATKOWE INFORMACJE:
- Dom ogrzewany jest elektrycznie: zastosowano zarówno ogrzewanie podłogowe, jak i sufitowe na podczerwień.
- Dzięki panelom fotowoltaicznym o mocy 9,6 kW rachunki za prąd są bardzo niskie - większość zapotrzebowania na energię elektryczną pokrywana jest przez instalację fotowoltaiczną.
- Woda jest podgrzewana za pomocą bojlera elektrycznego.
- W salonie znajduje się kominek typu "koza", który może dodatkowo ogrzewać wnętrze.
- Dom jest podłączony do kanalizacji.
- W ogrodzie zimowym zamontowano elektryczne rolety zaciemniające, a nad tarasem znajduje się elektryczna markiza.
- Na parterze podłogi wykończono sosnowymi deskami, co dodaje wnętrzom przytulności.
- W nieruchomości uwzględnione są stałe zabudowy: kuchni, łazienki, toalety oraz hallu. Kwestia mebli ruchomych pozostaje do ustalenia.

To świetny wybór dla osób, które chcą żyć w zgodzie z naturą i bez pośpiechu.

Wyjątkowy i niepowtarzalny z funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń sprawdzi się także jako obiekt inwestycyjny!

Przyjdź i przekonaj się na żywo!
Serdecznie zapraszam na prezentację




WYNAJMIJ Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- gwarantujemy bezpieczny wynajem i najlepszą cenę