DZIAŁKA DOSKONAŁA DLA INWESTORA! 

POŁOŻONA W BEZPOŚREDNIM SĄSIEDZTWIE LASU!

POD OSIEDLE DOMÓW WOLNOSTOJĄCYCH/ BLIŹNIAKÓW/ SZEREGÓW 

LOKALIZACJA:
Siemianice to wieś w powiecie słupskim, położona przy drodze krajowej 213 prowadzącej do Łeby oraz linii kolejowej 202 prowadzącej do Gdańska. Siemianice są oddalone 4 km na północny wschód od Słupska. Odległość pomiędzy Gdańskiem a Siemianicami to około 120 km.

DZIAŁKA:
Na sprzedaż działka niezabudowana o powierzchni 55 562 m2 położona w miejscowości Siemianice, gmina Redzikowo. Kształt zbliżony do trapezu, teren płaski. Dojazd do działki drogą utwardzoną. 
Media: przyłącze wody, gazu i kanalizacji - w drodze
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna, las, działki rolne

DZIAŁKA OBJĘTA  MPZP:
-5 MN-Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej: wolnostojącej, bliźniaczej lub szeregowej.
-1 MN-Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej: wolnostojącej, bliźniaczej lub szeregowej. 
-Dopuszczone usługi w formie lokali usługowych wydzielonych w budynkach mieszkalnych na powierzchni nie większej niż 30% powierzchni całkowitej lokalu mieszkalnego.
-Minimalna powierzchnia działki budowlanej :


800m2 dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej
300 m2 dla zabudowy mieszkaniowej bliźniaczej
200 m2 dla działki segmentu zabudowy mieszkaniowej szeregowej

-Minimalny % powierzchni biologicznie czynnej:


50% dla działek z zabudową jednorodzinną wolnostojącą
50 % dla zabudowy bliźniaczej
40% dla zabudowy szeregowej

-Maksymalny udział powierzchni zabudowanej działki:


30% dla działek z zabudową jednorodzinną wolnostojącą
50 % dla zabudowy bliźniaczej
60% dla zabudowy szeregowej

-Wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy:


0,5 dla działek z zabudową jednorodzinną wolnostojącą
0,9 dla działki pod zabudowę bliźniaczą 
1,2 dla działki w zabudowie szeregowej

-Wysokość zabudowy: maksymalnie 12m 

- 4 R- Tereny rolne
- 2 R-Tereny rolne
-Dopuszczone zadrzewienia śródpolne
-Dopuszczone drogi wewnętrzne i infrastruktura obsługi technicznej terenu
-Zakaz zabudowy
-Zakaz stosowania reklam

- 3 ZL- Tereny lasów
-Dopuszczone drogi wewnętrzne i infrastruktura obsługi technicznej terenu
-Zakaz stosowania reklam

- 1 KDL- Drogi publiczne lokalne
-Dopuszczone: infrastruktura obsługi technicznej terenu, w tym oświetlenia dróg. 

Zapraszam serdecznie do kontaktu i na prezentację! 
Z przyjemnością odpowiem na Państwa pytania! 

KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję