Informacja: więcej zdjęć dostępnych na: www.partnerzy.pl

DOM: na sprzedaż jasny, przestronny, funkcjonalny, ustawny, rozkładowy, 2-kondygnacyjny (parter i poddasze użytkowe), 6-pokojowy dom wolnostojący położony w Otominie (powiat gdański, gmina Kolbudy). W skład posesji wchodzą dwie działki o łącznej wielkości ok. 4600 m2. Powierzchnia całkowita budynku to ok. 384,86 m2. Teren jest ogrodzony (elementy stalowe i murowane), a wjazd na niego odbywa się poprzez stalową, zdalnie otwieraną bramę. Dom został zamieszkany w 2017 roku. Wzniesiono go z porothermu (25 cm), a jego stan ogólny należy uznać za bardzo dobry. Dach pokryty jest dachówką ceramiczną. Wyposażony jest w pompę ciepła i rekuperację. Dodatkowo ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni nieruchomości. Okna są plastikowe i drewniane (połaciowe), a ich wystawa na wszystkie strony świata. Dom posiada 2-stanowiskowy garaż z oknami usytuowany w bryle budynku. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą wyłożoną płytami betonowymi, a w jej końcowa część jest utwardzona.

Dom składa się z:

PARTERU (wysokość pomieszczeń: 2,65 m, a w miejscach, gdzie sufit jest podwieszony - 2,54 m):
- salon (28,44 m2) z kominkiem z płaszczem wodnym, wyjściem na taras (30,22 m2) i ogród, a także przejściem do krytego basenu,
- kuchnia z jadalnią (łącznie 26,55 m2); znajdziemy tu meble w zabudowie, pełne wyposażenie w sprzęt AGD, stół oraz przytulny wykusz, na którym można się zrelaksować z książką,
- pokój/gabinet (8,17 m2),
- osobne WC (4,82 m2) z bidetem, umywalką i lustrem,
- wiatrołap (4,85 m2) z miejscem na odzienie wierzchnie i buty,
- spiżarnia (1,59 m2),
- hall z solidną, drewnianą klatką schodową (12,35 m2) prowadzącą na drugą kondygnację,
- komunikacja (5,25 m2),
- korytarz (1,98 m2),
- kotłownia (6,97 m2),
- pomieszczenie gospodarcze (9,95 m2),
- schowek (1,95 m2), w którym ukryto np. mechanizm odkurzacza centralnego,
- garaż (34,50 m2) 2-stanowiskowy z automatycznie otwieraną bramą.

Na poziomie parteru także kryty, podświetlany basen o wymiarach 8x4 m i głębokości 1,5 m. W strefie tej także dwie sauny (sucha i mokra), a także łazienka z WC i prysznicem. Stąd także można bezpośrednio wyjść na drewniany taras i ogród.

PODDASZA UŻYTKOWEGO (wysokość pomieszczeń poza skosami: 2,64 m):
- sypialnia główna (18,16 m2) z prywatną łazienką (7,29 m2) i garderobą (8,04 m2); łazienka z WC, bidetem, wanną, prysznicem i oknem; w sypialni dodatkowo także projektor filmowy i wyjście na ok. 60-metrowy taras!,
- 2 sypialnie (26,89 m2 oraz 14,75 m2); większa z nich z prywatnym balkonem (2,14 m2) i wyjściem na wspólny balkon (4,54 m2) z mniejszą sypialnią; z kolei mniejsza sypialnia z garderobą (4,72 m2);
- łazienka (8,42 m2) z WC, bidetem, wanną, umywalką i lustrem,
- pokój rekreacyjny (44,89 m2) z wyjściem na balkon (0,60 m2); poza skosami ma on ponad 3 m wysokości i znajdziemy tu między innymi stół bilardowy,
- pralnio-suszarnia (7,60 m2),
- garderoba (5,75 m2)
- przedpokój (12,72 m2).

Na podłogach deska, terakota i gres. Dodatkowo dom wyposażono w odkurzacz centralny, rolety zewnętrzne oraz działającą instalację alarmową.
Opłata za gaz (ogrzewanie poprzez kaloryfery, ogrzewanie podłogowe, ciepła woda i obsługa basenu): ok. 10000 zł/rok.

Termin wydania: do uzgodnienia.

DZIAŁKI: poza domem, który zajmuje pewną część nieruchomości, znajdziemy tutaj także część ogrodową z równo przystrzyżonym trawnikiem, część wyłożoną kostką brukową (podjazd), staw otoczony drzewami i roślinnością przywodną, na którym można spotkać "własne" łabędzie i popływać łódką, jak również strefę przy stawie idealnie nadającą się do grillowania, ogniska, czy szaleństw na świeżym powietrzu.

LOKALIZACJA: dom znajduje się w miejscowości Otomin (powiat gdański, gmina Kolbudy), tuż przy granicy z Gdańskiem. Towarzysząca zabudowa to inne domy wolnostojące. W pobliżu bardzo dużo leśnych terenów zielonych, a także Jezioro Otomińskie. Nieopodal pełne zaplecze handlowo-usługowe.

KOMUNIKACJA: nieruchomość zlokalizowana jest w niedalekiej odległości od Obwodnicy Trójmiasta, co umożliwia łatwy, szybki i bezproblemowy dojazd do każdej części Trójmiasta. Do przystanku autobusowego 9 minut piechotą.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!
_________________________________________

KUP Z NAMI - KORZYSTNIE, SZYBKO I BEZPIECZNIE!

- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie www.partnerzy.pl

KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję