Przedstawiamy Państwu dom w zabudowie wolnostojącej o powierzchni całkowitej 206,31 m2 w miejscowości Kolbudy. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 185,75 m2. Dom wybudowany został w 2011 r. Dom usytuowany jest na działce o powierzchni 971 m2. Ekspozycja salonu i ogrodu od strony południowo-zachodniej. Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku o powierzchni 20,25 m2.

LOKALIZACJA:
Kolbudy to malownicza miejscowość w pobliżu Gdańska, oferująca idealne połączenie spokoju z wygodą miejskiego życia. Bogata infrastruktura handlowo-usługowa obejmuje liczne sklepy, markety, restauracje i punkty usługowe, zapewniając mieszkańcom codzienną wygodę. Rodziny z dziećmi docenią dostępność nowoczesnych szkół i przedszkoli, a także bliskość ośrodków zdrowia oraz aptek, co sprzyja komfortowemu życiu i poczuciu bezpieczeństwa. Kolbudy są doskonale skomunikowane zarówno z Trójmiastem, jak i innymi regionami. Sprawna komunikacja miejska i wygodne połączenia drogowe, w tym szybki dostęp do Obwodnicy Trójmiasta, umożliwiają sprawne przemieszczanie się do Gdańska, Sopotu czy Gdyni. Miejscowość otaczają tereny zielone i liczne jeziora, co czyni ją idealnym miejscem dla miłośników aktywnego wypoczynku i bliskości natury. Kolbudy to lokalizacja łącząca komfort życia z dostępem do wielkomiejskich udogodnień.

DOM:
Dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 206,31 m2 w miejscowości Kolbudy. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 185,75 m2. Dom wybudowany został w 2011 r. Dom usytuowany jest na działce o powierzchni 971 m2. Ekspozycja salonu i ogrodu od strony południowo-zachodniej. Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku o powierzchni 20,25 m2.

PARTER
- przestronny salon z jadalnią oraz wyjściem na taras i ogród o powierzchni 33,70 m2
- kuchnia z oknem otwarta na salon o powierzchni 10,39 m2 
- dwa pokoje o powierzchniach 14,24 m2 i 10,61 m2
- łazienka z oknem, wanną i prysznicem o powierzchni 7,34 m2
- przedpokój z wejściem do kotłowni i garażu o powierzchni 3,75 m2
- hol plus schody
- kotłownia o powierzchni 7,01 m2
- garaż jednostanowiskowy o powierzchni 20,25 m2

PIĘTRO
- cztery pokoje / sypialnie o powierzchniach 16 m2, 15 m2, 14 m2 i 8 m2
- łazienka z prysznicem i toaletą o powierzchni 7 m2
- korytarz

* technologia budowlana: murowana z bloków betonu komórkowego
* konstrukcja dachu: drewniana pokryta dachówką ceramiczną
* okna: PCV
* ogrzewanie: piec dwufunkcyjny zasilany gazem, ogrzewanie podłogowe na parterze oraz w łazience na piętrze, kaloryfery w sypialniach na piętrze plus kominek z grawitacyjnym rozprowadzeniem powietrza
* ciepła woda użytkowa: dwufunkcyjny zasilany gazem
* termoizolacja: styropian 15 cm pokryty tynkiem i farbą elewacyjną, wełna mineralna min. 20 cm
* ogrodzenie: nowoczesne z profili stalowych malowanych natryskowo plus przęsła panelowe, brama wjazdowa automatyczna otwierana z pilota

MEDIA:
- woda miejska,
- kanalizacja miejska,
- prąd/siła,
- gaz ziemny,

KOSZTY:
- podatek od nieruchomości: 556 zł/rok
- woda + odprowadzenie nieczystości: 50 zł/m-c/os
- wywóz śmieci: 31 zł/m-c
- ogrzewanie + CWU (gaz): 400 zł/m-c

INFORMACJE DODATKOWE:
- Internet światłowodowy
- na podjeździe 3 miejsca parkingowe
- kominek z grawitacyjnym rozprowadzeniem powietrza
- wysokość pomieszczeń parter 270 cm, piętro 260 cm




ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

_________________________________________



KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję