Al. Zwycięstwa! BEZ PROWIZJI
lokal usługowy • do wynajęcia • rynek wtórny • Gdynia • Orłowo • Zwycięstwa
4 360 zł
• 109 m²
40 zł za m2
40 zł za m2
4 pomieszczenia • 2 piętro • budynek 3 piętrowy • Rok budowy: 1999
Kontakt
LOKAL TUŻ PRZY AL. ZWYCIĘSTWA!
*BEZ PROWIZJI*
LOKALIZACJA:
Lokale znajdują się w najpiękniejszej dzielnicy Gdyni - Orłowo. Dominuje w niej zabudowa willowa zarówno przedwojenna, jak i nowoczesna. Otoczenie, to wyjątkowe tereny rekreacyjne, wypoczynkowe. Największą zaletą jest bliski dostęp do morza i pięknych piaszczystych plaż. Szczególną wizytówką dzielnicy jest molo oraz, znany w całej Polsce, Klif Orłowski.
BUDYNEK:
Czteropiętrowy biurowiec z 1999 roku. W budynku funkcjonuje fizyczna ochrona, dodatkowo jest on monitorowany. Budynek i poszczególne lokale są klimatyzowane. W budynku cichobieżna winda, zjeżdżająca do poziomu hali garażowej. Dostęp do budynku: w dniach od poniedziałku do piątku w godzinach od 7.00 do 20.00. W soboty w godzinach od 10.00 do 15.00.
LOKAL:
Lokal o powierzchni użytkowej 109 m2, znajduje się na 2/4 pięter budynku z 1999 roku. Budynek wyposażony w cichobieżną windę. Lokal składa się z:
-4x pokoi (92m2)
-Wewnętrznego korytarza (17m2)
OPŁATY:
-Czynsz 40zł/m2 netto - 4360 zł/netto
-Opłaty eksploatacyjne 32zł/m2 netto - 3488 zł/netto
Łącznie miesięczne opłaty: 7848 zł netto
(Opłaty eksploatacyjne obejmują: wynajętą powierzchnię wraz
z powierzchniami wspólnymi w tym WC, korytarze, klatka schodowa
oraz:
-Podatek od nieruchomości
-Media (wszystkie), w tym ciepłą wodę
-Ubezpieczenie budynku od zdarzeń losowych
-Ochronę budynku
-Ogrzewanie i chłodzenie budynku
-Wydatki na zachowanie czystości powierzchni wspólnych
-Wynagrodzenie zarządcy budynku
-Koszty personelu zajmującego się utrzymaniem pomieszczeń wspólnych
-Opłaty za wywóz śmieci poza teren nieruchomości
-Eksploatacja i konserwacja windy
-Oświetlenie klatki schodowej, powierzchni wspólnych oraz wejścia do budynku,
-Oświetlenie fasady budynku
-Konserwacja i naprawy bieżące powierzchni wspólnych)
Wyłączone z opłat eksploatacyjnych są: koszty zużytej energii elektrycznej w wynajmowanej powierzchni biurowej oraz koszt usług telekomunikacyjnych.
KAUCJA: 3-mc czynsz brutto
OKRES NAJMU: minimum 12-mc
DOSTĘPNY: OD 01.02.2024r.
+ istnieje możliwość wynajęcia miejsc postojowych w hali garażowej pod budynkiem w kwocie 200zł/mc za 1 miejsce
Zapraszam serdecznie do kontaktu i na prezentację!
WYNAJMIJ Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!
- gwarantujemy bezpieczny wynajem i najlepszą cenę
*BEZ PROWIZJI*
LOKALIZACJA:
Lokale znajdują się w najpiękniejszej dzielnicy Gdyni - Orłowo. Dominuje w niej zabudowa willowa zarówno przedwojenna, jak i nowoczesna. Otoczenie, to wyjątkowe tereny rekreacyjne, wypoczynkowe. Największą zaletą jest bliski dostęp do morza i pięknych piaszczystych plaż. Szczególną wizytówką dzielnicy jest molo oraz, znany w całej Polsce, Klif Orłowski.
BUDYNEK:
Czteropiętrowy biurowiec z 1999 roku. W budynku funkcjonuje fizyczna ochrona, dodatkowo jest on monitorowany. Budynek i poszczególne lokale są klimatyzowane. W budynku cichobieżna winda, zjeżdżająca do poziomu hali garażowej. Dostęp do budynku: w dniach od poniedziałku do piątku w godzinach od 7.00 do 20.00. W soboty w godzinach od 10.00 do 15.00.
LOKAL:
Lokal o powierzchni użytkowej 109 m2, znajduje się na 2/4 pięter budynku z 1999 roku. Budynek wyposażony w cichobieżną windę. Lokal składa się z:
-4x pokoi (92m2)
-Wewnętrznego korytarza (17m2)
OPŁATY:
-Czynsz 40zł/m2 netto - 4360 zł/netto
-Opłaty eksploatacyjne 32zł/m2 netto - 3488 zł/netto
Łącznie miesięczne opłaty: 7848 zł netto
(Opłaty eksploatacyjne obejmują: wynajętą powierzchnię wraz
z powierzchniami wspólnymi w tym WC, korytarze, klatka schodowa
oraz:
-Podatek od nieruchomości
-Media (wszystkie), w tym ciepłą wodę
-Ubezpieczenie budynku od zdarzeń losowych
-Ochronę budynku
-Ogrzewanie i chłodzenie budynku
-Wydatki na zachowanie czystości powierzchni wspólnych
-Wynagrodzenie zarządcy budynku
-Koszty personelu zajmującego się utrzymaniem pomieszczeń wspólnych
-Opłaty za wywóz śmieci poza teren nieruchomości
-Eksploatacja i konserwacja windy
-Oświetlenie klatki schodowej, powierzchni wspólnych oraz wejścia do budynku,
-Oświetlenie fasady budynku
-Konserwacja i naprawy bieżące powierzchni wspólnych)
Wyłączone z opłat eksploatacyjnych są: koszty zużytej energii elektrycznej w wynajmowanej powierzchni biurowej oraz koszt usług telekomunikacyjnych.
KAUCJA: 3-mc czynsz brutto
OKRES NAJMU: minimum 12-mc
DOSTĘPNY: OD 01.02.2024r.
+ istnieje możliwość wynajęcia miejsc postojowych w hali garażowej pod budynkiem w kwocie 200zł/mc za 1 miejsce
Zapraszam serdecznie do kontaktu i na prezentację!
WYNAJMIJ Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!
- gwarantujemy bezpieczny wynajem i najlepszą cenę
- powierzchnia: 109 m2
- piętro: 2 piętro
- liczba pięter w budynku: 3 piętrowy
- liczba pokoi: 4 pomieszczenia
- rok budowy: 1999
- numer oferty: PAN817073
- data ostatniej aktualizacji: 25 Październik 2024
Dane kontaktowe
PARTNERZY Agencja Nieruchomości sp. z o.o
al. Grunwaldzka 30/32 80-229 Gdańsk
tel: +48 798 568 568
