Świetna propozycja domu z potencjałem (możliwość adaptacji i rozbudowy) z ładnym ogrodem i dużą działką, w doskonałej lokalizacji Gdańska (osobna księga wieczysta dla nieruchomości, tzw. "pełna własność")


LOKALIZACJA:
Dom znajduje się w spokojnej i urokliwej okolicy, w dzielnicy administracyjnej Suchanino, nieopodal Gdańskiego Parku Naukowo - Technologicznego. Na miejscu pełne zaplecze handlowo - usługowe. W okolicy znajduje się niska zabudowa jednorodzinna. W najbliższym sąsiedztwie znajdziemy m.in. tereny rekreacyjne nad pobliskim stawem, centrum handlowe Morena, czy szpital Swissmed. 

BUDYNEK:
Dom trzykondygnacyjny, w zabudowie bliźniaczej został wybudowany w 1936 roku, natomiast w latach dziewięćdziesiątych został rozbudowany. Systematycznie remontowany i ulepszany, o powierzchni całkowitej ok. 253 m2 (użytkowej ok. 122 m2) z dużą działką (587 m2). Dom z wielkim potencjałem i możliwością rozbudowy i dostosowania do własnych potrzeb.

W skład nieruchomości wchodzi:

Parter (ok. 76,5 m2 pow. użytkowej)
- 2 pokoje
- kuchnia
- jadalnia
- 2 przedpokoje
- łazienka
- pomieszczenie gospodarcze z wc
Na poziomie parteru znajduje się również taras, który właściciele wykorzystują latem jako zewnętrzne kino domowe oraz pomieszczenie gospodarcze.

Piętro (ok. 38 m2 pow. użytkowej) plus duży taras z zadaszeniem (ok. 40m2)
- 2 pokoje

Poddasze (ok. 7,5 m2 pow. użytkowej, "po podłodze" ok. 15m2)
pokój ze skosami, z doprowadzonym ogrzewaniem

Podpiwniczenie (ok. 26 m2)

Całkowita powierzchnia domu to ok. 253 m2. Drzemie w nim ogromny potencjał. Obecni właściciele uzyskali zgodę na użytkowanie terenu sąsiadującego z posesją (przy rozbudowie budynku).
Okna PCV z roletami antywłamaniowymi, monitoring i ochrona obiektu, videodomofon.
Kapitalny remont przeszedł dach oraz instalacje wewnątrz budynku.


Nieruchomość posiada ogrzewanie gazowe, ogrzewanie wody również gazem. Lako alternatywnego ogrzewania można używać kozy. Kanalizacja miejska.
Działka przed domem otoczona licznymi roślinami i krzewami. Jest wiele możliwości zagospodarowania terenu. Przed posesją miejsca postojowe.

Zapraszam na prezentację!
Przyjdź i zapoznaj się z ofertą tej wyjątkowej nieruchomości.
Cena do rozmów.



KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję