Działka 562m2 Chełm/ 4lokale/ media/ MPZP
działka inwestycyjna • na sprzedaż • rynek wtórny • Gdańsk • Chełm • Prof. Romana Lipowicza
1 600 000 zł
• 562 m²
2 847 zł za m2
2 847 zł za m2
Kontakt
Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 562 m² , zlokalizowaną w Gdańskiej dzielnicy Chełm . Działka znajduje się w sąsiedztwie domków jednorodzinnych bliźniaczych i szeregowych, posiada dostęp do prądu, Wody ,gazu, kanalizacji w drodze.
Droga dojazdowa do działki jest asfaltowa, co zapewnia wygodne i łatwe poruszanie się po okolicy. Sąsiedztwo jest bezkonfliktowe, co gwarantuje spokój i bezpieczeństwo dla przyszłych mieszkańców.
Działka posiada MPZP
PRZEZNACZENIE TERENU: M22 - teren zabudowy mieszkaniowej ekstensywnej - domy mieszkalne wolno stojące do 4 mieszkań oraz domy w zabudowie bliźniaczej lub szeregowej jedno- lub dwumieszkaniowe, z dopuszczeniem:
Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
1) linie zabudowy: maksymalna nieprzekraczalna - jak na rysunku planu;
2) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej objętej inwestycją: minimalna: dowolna, maksymalna: 40%;
3) minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej dla działki budowlanej objętej inwestycją: 40%, z zastrzeżeniem ust. 11 pkt 2;
4) intensywność zabudowy dla działki budowlanej objętej inwestycją: minimalna: 0, maksymalna: 2,4 - w tym dla kondygnacji nadziemnych 1,6;
5) wysokość zabudowy:
a) wysokość budynków w rozumieniu rozporządzenia w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie: minimalna: dowolna, maksymalna: 15 m,
b) wysokość obiektów budowlanych niebędących budynkami: dowolna, z zastrzeżeniem § 4 ust. 2;
6) inne gabaryty i parametry zabudowy: dowolne;
7) formy zabudowy: dowolne;
8) kształt dachu: dla domów mieszkalnych wolnostojących: dowolny, dla pozostałej zabudowy: stromy;
9) inne:
a) zakaz pokrycia dachów - o kącie nachylenia połaci dachowych od 20 - materiałami papowymi, za wyjątkiem dachówki bitumicznej,
(cała treść uchwały udostępnię po kontakcie)
Jest to ostatnia dostępna w tej okolicy i takiej wielkości działka, co stanowi doskonałą okazję inwestycyjną.
Zapraszamy do oglądania i uzyskania dodatkowych informacji o ofercie.
KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!
- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję
Droga dojazdowa do działki jest asfaltowa, co zapewnia wygodne i łatwe poruszanie się po okolicy. Sąsiedztwo jest bezkonfliktowe, co gwarantuje spokój i bezpieczeństwo dla przyszłych mieszkańców.
Działka posiada MPZP
PRZEZNACZENIE TERENU: M22 - teren zabudowy mieszkaniowej ekstensywnej - domy mieszkalne wolno stojące do 4 mieszkań oraz domy w zabudowie bliźniaczej lub szeregowej jedno- lub dwumieszkaniowe, z dopuszczeniem:
Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
1) linie zabudowy: maksymalna nieprzekraczalna - jak na rysunku planu;
2) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej objętej inwestycją: minimalna: dowolna, maksymalna: 40%;
3) minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej dla działki budowlanej objętej inwestycją: 40%, z zastrzeżeniem ust. 11 pkt 2;
4) intensywność zabudowy dla działki budowlanej objętej inwestycją: minimalna: 0, maksymalna: 2,4 - w tym dla kondygnacji nadziemnych 1,6;
5) wysokość zabudowy:
a) wysokość budynków w rozumieniu rozporządzenia w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie: minimalna: dowolna, maksymalna: 15 m,
b) wysokość obiektów budowlanych niebędących budynkami: dowolna, z zastrzeżeniem § 4 ust. 2;
6) inne gabaryty i parametry zabudowy: dowolne;
7) formy zabudowy: dowolne;
8) kształt dachu: dla domów mieszkalnych wolnostojących: dowolny, dla pozostałej zabudowy: stromy;
9) inne:
a) zakaz pokrycia dachów - o kącie nachylenia połaci dachowych od 20 - materiałami papowymi, za wyjątkiem dachówki bitumicznej,
(cała treść uchwały udostępnię po kontakcie)
Jest to ostatnia dostępna w tej okolicy i takiej wielkości działka, co stanowi doskonałą okazję inwestycyjną.
Zapraszamy do oglądania i uzyskania dodatkowych informacji o ofercie.
KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!
- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję
- powierzchnia: 562 m2
- powierzchnia działki: 562 m2
- dojazd: asfaltowy
- numer oferty: PAN470353
- data ostatniej aktualizacji: 25 Październik 2024
Dane kontaktowe
PARTNERZY Agencja Nieruchomości sp. z o.o
al. Grunwaldzka 30/32 80-229 Gdańsk
tel: +48 798 568 568