STAN DEWELOPERSKI- SZEREG SKRAJNY
dom w zabudowie szeregowej • na sprzedaż • rynek wtórny • Bojano • Lipowa
769 000 zł
• 110 m²
6 991 zł za m2
6 991 zł za m2
5 pokoi • 1 łazienka • budynek 1 piętrowy • Rok budowy: 2024
Kontakt
ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ NIEZWYKŁEGO DOMU W BOJANIE!!!
Nowoczesny dom w zabudowie szeregowej!
LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona w miejscowości Bojano, bardzo blisko Gdańska i Gdyni. Cicha i bardzo spokojna okolica z zabudową jednorodzinną. Dookoła lasy, jeziora i Trójmiejski Park Krajobrazowy. Bardzo dobry dojazd do nieruchomości drogą utwardzona. W sąsiedztwie pełna infrastruktura handlowo-usługowa. Sklepy, piekarnia, przychodnia, restauracja, siłownia a dla najmłodszych przedszkola i szkoła.
DOM:
Dom w stanie deweloperskim, posadowiony na działce o powierzchni 219 m2, w zabudowie szeregowej- (szereg skrajny lewy) i powierzchni użytkowej ok. 110 m2, składa się z:
PARTER: (58,61m2)
-Salon z aneksem kuchennym (23,52m2)
-Sypialnia/ gabinet (6,36m2)
-Toaleta (1,67m2)
-Hall (5,78m2)
-Garaż (17,27m2)
-Wiatrołap (4,01m2)
PIĘTRO: (51,79m2)
-Sypialnia (9,41m2) z garderobą (4,24m2) i wyjściem na balkon
-Sypialnia (9,37m2)
-Sypialnia (16,69m2)
-Łazienka (5,39m2)
-Hall (6,69m2)
+ Poddasze przygotowane zostało z myślą o stworzeniu kolejnego pokoju.
STANDARD WYKOŃCZENIA:
1. Fundamenty:
- ławy fundamentowe żelbetonowe monolityczne
- ściany fundamentowe bloczki betonowe, ocieplone styropianem fundamentowym
- podwójna izolacja przeciwwilgociowa (pozioma/pionowa) oraz dodatkowo folia kubełkowa.
2. Ściany:
- zewnętrzne ściany budynków wykonane z białych pustaków typu ytong
- ściana pomiędzy budynkami wykonana z białych pustaków typu ytong + dylatacja
- ściany wewnętrzne wykonane z białych pustaków typu ytong
3. Stropy:
- strop nad parterem żelbetonowy monolityczny
- stropy nad piętrem drewniany, wykończony od strony piętra płytą gipsowo - kartonową, a od strony poddasza na podłodze płyty OSB
4. Schody:
- żelbetonowe monolityczne
5. Dach:
- więźba dachowa w konstrukcji drewnianej impregnowanej
- dach dwuspadowy symetryczny pokryty blachą płaską na rąbek w kolorze antracyt lub zbliżony - rynny i rury spustowe stalowe
- wyłaz dachowy
- okna dachowe - 2 szt.
- cała połać dachu ocieplona pianą pur
6. Instalacje Wod-Kan:
- instalacje wod.-kan. doprowadzone do domu oraz dodatkowo wyprowadzona na ogród
- całość wyposażona w licznik zimnej wody (możliwość wykonania podlicznika przeznaczonego do podlewania ogrodu)
- w garażu wyprowadzona kratka ściekowa z odprowadzeniem do instalacji kanalizacji sanitarnej
8. Instalacja C.O.:
- ogrzewanie podłogowe w części mieszkalnej parteru i piętra,
- wyprowadzone dodatkowe przyłącze na grzejnik w łazience na piętrze
- garaż oraz poddasze ogrzewane, przygotowane podejścia do montażu grzejników
9. Instalacje gazowe:
- zasilająca kocioł gazowy (kocioł dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania)
10. Instalacje elektryczne i teletechniczne:
- doprowadzenie przewodów oświetleniowych, oświetlenie wszystkich pomieszczeń wraz z włącznikami (bez opraw oświetleniowych)
- gniazda wtykowe 230V wraz z osprzętem
- wyprowadzenie instalacji oświetlenia zewnętrznego przed wejściem do budynku i nad tarasem (bez opraw oświetleniowych)
- siła do płyty grzewczej
- instalacja alarmowa i domofonowa
- instalacja dzwonka
- instalacja sieci telewizyjnej i internetowej we wszystkich pokojach
- przygotowanie do podłączenia do sieci światłowodowej lub anteny
- skrzynka rozdzielcza wraz z miejscem na podłączenie teletechniki
11. Roboty oraz materiały wykończeniowe wewnątrz budynku:
- tynki cementowo-wapienne, szpachlowane, malowane na biało
- podłogi wykończone wylewką betonową
12. Stolarka:
- drzwi wejściowe pełne
- stolarka okienna w kolorach: od zewnątrz - antracyt bądź zbliżony, od wewnątrz biały
- okna trzyszybowe, 6-komorowe
- parapety zewnętrzne stalowe w kolorze antracyt lub zbliżony
- drzwi garażowe kolor antracyt bądź zbliżony (z napędem)
13. Roboty i materiały wykończeniowe zewnętrzne:
- docieplenie ścian zewnętrznych styropian grafitowy
- tynki elewacyjne: silikatowo- silikonowy w kolorze białym
- utwardzony wjazd do garażu, wejście do budynku oraz taras (kostka betonowa)
- ogrodzenie panelowe
- bezodpływowy zbiornik na nieczystości ciekłe (kanalizacja)
14. Dodatkowo:
- wspólna wiata śmietnikowa
Zapraszam serdecznie do kontaktu i na prezentację!
KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!
- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję
Nowoczesny dom w zabudowie szeregowej!
LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona w miejscowości Bojano, bardzo blisko Gdańska i Gdyni. Cicha i bardzo spokojna okolica z zabudową jednorodzinną. Dookoła lasy, jeziora i Trójmiejski Park Krajobrazowy. Bardzo dobry dojazd do nieruchomości drogą utwardzona. W sąsiedztwie pełna infrastruktura handlowo-usługowa. Sklepy, piekarnia, przychodnia, restauracja, siłownia a dla najmłodszych przedszkola i szkoła.
DOM:
Dom w stanie deweloperskim, posadowiony na działce o powierzchni 219 m2, w zabudowie szeregowej- (szereg skrajny lewy) i powierzchni użytkowej ok. 110 m2, składa się z:
PARTER: (58,61m2)
-Salon z aneksem kuchennym (23,52m2)
-Sypialnia/ gabinet (6,36m2)
-Toaleta (1,67m2)
-Hall (5,78m2)
-Garaż (17,27m2)
-Wiatrołap (4,01m2)
PIĘTRO: (51,79m2)
-Sypialnia (9,41m2) z garderobą (4,24m2) i wyjściem na balkon
-Sypialnia (9,37m2)
-Sypialnia (16,69m2)
-Łazienka (5,39m2)
-Hall (6,69m2)
+ Poddasze przygotowane zostało z myślą o stworzeniu kolejnego pokoju.
STANDARD WYKOŃCZENIA:
1. Fundamenty:
- ławy fundamentowe żelbetonowe monolityczne
- ściany fundamentowe bloczki betonowe, ocieplone styropianem fundamentowym
- podwójna izolacja przeciwwilgociowa (pozioma/pionowa) oraz dodatkowo folia kubełkowa.
2. Ściany:
- zewnętrzne ściany budynków wykonane z białych pustaków typu ytong
- ściana pomiędzy budynkami wykonana z białych pustaków typu ytong + dylatacja
- ściany wewnętrzne wykonane z białych pustaków typu ytong
3. Stropy:
- strop nad parterem żelbetonowy monolityczny
- stropy nad piętrem drewniany, wykończony od strony piętra płytą gipsowo - kartonową, a od strony poddasza na podłodze płyty OSB
4. Schody:
- żelbetonowe monolityczne
5. Dach:
- więźba dachowa w konstrukcji drewnianej impregnowanej
- dach dwuspadowy symetryczny pokryty blachą płaską na rąbek w kolorze antracyt lub zbliżony - rynny i rury spustowe stalowe
- wyłaz dachowy
- okna dachowe - 2 szt.
- cała połać dachu ocieplona pianą pur
6. Instalacje Wod-Kan:
- instalacje wod.-kan. doprowadzone do domu oraz dodatkowo wyprowadzona na ogród
- całość wyposażona w licznik zimnej wody (możliwość wykonania podlicznika przeznaczonego do podlewania ogrodu)
- w garażu wyprowadzona kratka ściekowa z odprowadzeniem do instalacji kanalizacji sanitarnej
8. Instalacja C.O.:
- ogrzewanie podłogowe w części mieszkalnej parteru i piętra,
- wyprowadzone dodatkowe przyłącze na grzejnik w łazience na piętrze
- garaż oraz poddasze ogrzewane, przygotowane podejścia do montażu grzejników
9. Instalacje gazowe:
- zasilająca kocioł gazowy (kocioł dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania)
10. Instalacje elektryczne i teletechniczne:
- doprowadzenie przewodów oświetleniowych, oświetlenie wszystkich pomieszczeń wraz z włącznikami (bez opraw oświetleniowych)
- gniazda wtykowe 230V wraz z osprzętem
- wyprowadzenie instalacji oświetlenia zewnętrznego przed wejściem do budynku i nad tarasem (bez opraw oświetleniowych)
- siła do płyty grzewczej
- instalacja alarmowa i domofonowa
- instalacja dzwonka
- instalacja sieci telewizyjnej i internetowej we wszystkich pokojach
- przygotowanie do podłączenia do sieci światłowodowej lub anteny
- skrzynka rozdzielcza wraz z miejscem na podłączenie teletechniki
11. Roboty oraz materiały wykończeniowe wewnątrz budynku:
- tynki cementowo-wapienne, szpachlowane, malowane na biało
- podłogi wykończone wylewką betonową
12. Stolarka:
- drzwi wejściowe pełne
- stolarka okienna w kolorach: od zewnątrz - antracyt bądź zbliżony, od wewnątrz biały
- okna trzyszybowe, 6-komorowe
- parapety zewnętrzne stalowe w kolorze antracyt lub zbliżony
- drzwi garażowe kolor antracyt bądź zbliżony (z napędem)
13. Roboty i materiały wykończeniowe zewnętrzne:
- docieplenie ścian zewnętrznych styropian grafitowy
- tynki elewacyjne: silikatowo- silikonowy w kolorze białym
- utwardzony wjazd do garażu, wejście do budynku oraz taras (kostka betonowa)
- ogrodzenie panelowe
- bezodpływowy zbiornik na nieczystości ciekłe (kanalizacja)
14. Dodatkowo:
- wspólna wiata śmietnikowa
Zapraszam serdecznie do kontaktu i na prezentację!
KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!
- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję
- powierzchnia: 110 m2
- powierzchnia działki: 219 m2
- liczba pięter w budynku: 1 piętrowy
- liczba pokoi: 5 pokoi
- liczba łazienek: 1 łazienka
- parking: garaż wolnostojący
- rok budowy: 2024
- numer oferty: PAN920386
- data dodania: 7 Październik 2024
- data ostatniej aktualizacji: 20 Listopad 2024
Dane kontaktowe
PARTNERZY Agencja Nieruchomości sp. z o.o
al. Grunwaldzka 30/32 80-229 Gdańsk
tel: +48 798 568 568