Przedstawiamy Państwu dom w zabudowie wolnostojącej o powierzchni całkowitej 330 m2 w miejscowości Żukowo. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 280 m2. Dom wybudowany został w 2006 r. Prezentowany dom jest dwu piętrowy z poddaszem nie użytkowym oraz podpiwniczeniem i dwoma garażami jednostanowiskowym w bryle budynku. Dom usytuowany jest na działce o powierzchni 584 m2, długość działki: 22 m, szerokość działki: 27 m. Ekspozycja salonu i ogrodu od strony południowo-zachodniej więc słońce towarzyszy nam od wchodu do zachodu.
Uwaga! Na parterze domu można wydzielić drugi niezależny lokal mieszkalny z oddzielnym wejściem!

LOKALIZACJA:
Żukowo to lokalizacja oferująca wygodę i komfort życia w otoczeniu zieleni. Mieszkańcy mają dostęp do szerokiej gamy infrastruktury handlowo-usługowej, w tym supermarketów, małych sklepów oraz punktów usługowych, które zapewniają codzienne wygody bez potrzeby dalekich wyjazdów. Rodziny z dziećmi docenią bliskość szkół i przedszkoli, co znacząco ułatwia codzienne obowiązki i gwarantuje dostęp do wysokiej jakości edukacji w pobliżu miejsca zamieszkania. W okolicy znajdują się również nowoczesne placówki medyczne, oferujące kompleksową opiekę zdrowotną, w tym przychodnie i apteki, co zapewnia szybki dostęp do niezbędnej pomocy. Doskonała komunikacja to kolejny atut. Bliskość głównych dróg oraz dobrze rozwinięty transport publiczny umożliwiają szybkie i wygodne przemieszczanie się do Trójmiasta i innych pobliskich miejscowości. W trakcie realizacji jest obwodnica która połączy w całość trasę Kaszubską z drogą krajową na Warszawę. Bardzo blisko znajdują się dwa przystanki PKM którą można dojechać do całego Trójmiasta, Kartuz, Kościerzyny oraz do Portu Lotniczego w Rębiechowie koło Gdańska. Dla osób aktywnych i lubiących spędzać czas na świeżym powietrzu dostępne są liczne tereny rekreacyjne, parki oraz ścieżki rowerowe. Żukowo oferuje również różnorodne formy rozrywki, w tym lokale gastronomiczne, kawiarnie, oraz centra kultury, które organizują liczne wydarzenia i aktywności dla mieszkańców. Wybierając dom w Żukowie zyskujesz wygodę, dostęp do niezbędnych usług oraz przyjazne i dynamiczne otoczenie, idealne do życia i rozwoju rodziny.

DOM:
Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy, dwupiętrowy dom o powierzchni użytkowej 280 m², który spełni marzenia nawet najbardziej wymagających. Powierzchnia całkowita po podłodze wynosi około 330 m2. Dom składa się z pięciu przestronnych pokoi, które można zagospodarować według własnych potrzeb oraz przestronnego salonu z kominkiem wyposażonego w płaszcz wodny który tworzy ciepłą i przytulną atmosferę, idealną do spędzania zimowych wieczorów. Dom wybudowany został w 2006 r. Dom usytuowany jest na działce o powierzchni 584 m2, długość działki: 22 m, szerokość działki: 27 m. Ekspozycja salonu i ogrodu od strony południowo-zachodniej więc słońce towarzyszy nam od wchodu do zachodu.

PIWNICA
- garaż jednostanowiskowy x2
- kotłownia
- pomieszczenie gospodarcze
- WC
- korytarz

PARTER
- przestronny salon z kominkiem, jadalnią oraz wyjściem na taras i ogród
- kuchnia otwarta na salon z spiżarnią/jadalnią
- gabinet/sypialnia
- garderoba/sypialnia
- hol
- łazienka z prysznicem
- WC

PIĘTRO
- duża sypialnia z garderobą i prywatną łazienką
- dwie sypialnie/pokoje dziecięce z wyjściem na wspólny balkon/taras
- sypialnia/pokój dziecięcy
- łazienka z wanną, prysznicem i toaletą
- pralnia


* technologia budowlana: murowana z pustaka ceramicznego (Porotherm)
* konstrukcja dachu: drewniana pokryta dachówką betonową
* okna: pionowe PCV, dachowe drewniane
* ogrzewanie: piec gazowy (kondensacyjny) z zasobnikiem 300 l. na CWU, kominek z płaszczem wodnym i wymiennikiem ciepła, wszystko jest rozprowadzone na kaloryfery oraz ogrzewanie podłogowe w kuchni i łazienkach
* ciepła woda użytkowa: piec gazowy (kondensacyjny) z zasobnikiem 300 l. na CWU, kominek z płaszczem wodnym
* termoizolacja: styropian 12 cm pokryty tynkiem i farbą elewacyjną, połacie dachowe piana PUR min. 20 cm
* ogrodzenie: siatka stalowa, brama wjazdowa automatyczna dwuskrzydłowa otwierana z pilota

MEDIA:
- woda miejska,
- kanalizacja miejska,
- prąd/siła,
- gaz ziemny,

KOSZTY:
- podatek od nieruchomości: 487 zł/rok
- woda + odprowadzenie nieczystości: 150 zł/m-c
- wywóz śmieci: 50 zł/m-c
- ogrzewanie + CWU (gaz): 800 zł/m-c


INFORMACJE DODATKOWE:
- garaż jednostanowiskowy w bryle budynku x2
- brama wjazdowa automatyczna dwuskrzydłowa otwierana z pilota
- Internet światłowodowy
- instalacja alarmowa
- zainstalowany odkurzacz centralny
- ogrzewanie podłogowe w kuchni i łazienkach
- dojazd do posesji drogą gminną utwardzoną płytami, w planach ułożenie nawierzchni, dodatkowo również gmina zajmuje się odśnieżaniem i koszeniem trawy wzdłuż drogi
- możliwość wydzielenia niezależnego drugiego lokalu mieszkalnego z oddzielnym wejściem


ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!



KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję